Hockegasse 69

Wunderschöne Wohnung in Grünlage zu Pötzleinsdorfer Schlosspark

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse ca. 222,98m² große Wohnung mit exklusiver Ausstattung im Nordwesten Wiens in einer sehr guten und gefragten Wohnlage. Es handelt sich hierbei um einen frisch sanierten Altbau mit 6 Zimmern und 3 Terrassen inklusive einer Dachterrasse. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet eine hochwertige Designerküche von Leo Schulmeister.

Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über Wien und ins bezaubernde Grün, welches direkt in Gehweite zu erreichen ist. Die Wohnung erstreckt sich über die zwei Etagen des Dachgeschosses und ist vor allem durch ihr luxuriöses Design und ihre Ruhelage ein idealer Ort zum Entspannen.

Überblick Raumaufteilung (gerundete Angaben):

DG 1:
Gesamtfläche: 110,29 m²
Wohnküche: 60,59 m²
Zimmer: 24,90 m²
Badezimmer: 9,29 m²
Technik: 4,24 m²
WC: 1,33 m²
Vorraum 7,10 m²
Podest: 2,48 m²

DG 2:
Gesamtfläche: 65,19 m² und 3 Terrassen mit 47,50 m²
Zimmer: 27,19 m²
Bad: 26,75 m²
Gang: 3,54 m²
Galerie: 3,34 m²
AN: 2,07 m² + 2,30 m²
Terrasse: 16,95 m² + 19,81 m²
Dachterrasse: 10,74 m²

Lage :
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Währinger Cottageviertel. In unmittelbarer Fußnähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein weit angelegter Park. Zusätzlich bietet diese Gegend einige Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Cafés sowie Restaurants. In Gehweite befinden sich Straßenbahn- und Busverbindungen (Linie 41, 40 und N41) mit welchen man direkt ins Zentrum gelangt.