Kaiserstraße 67

Juwel! Architekten Penthouse mit Blick über Wien.

Diese sonnige, generalsanierte Rarität in e Einzigartiges inem wunderschönen Altbau bietet 4 Zimmer auf 155m² und eine Ausstattung, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet eine außergewöhnliche, offene Designerküche. Das Master Schlafzimmer bietet ein en-suite Bad mit bodenebener Regendusche aus Echtglas, hochwertigen Designer Armaturen und ist mit Carrara Marmor verfliest. Zusätzlich verfügt es über eine begehbare Garderobe. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne und ist auch mit hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Komplettiert wird diese Rarität mit neuen Fenstern (3fachverglast) sowie hochwertigen Tischlertüren.

Die Highlights:
+ großzügige Fensterflächen
+ hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer
+ Smart Home System

Überblick Raumaufteilung (gerundete Angaben):
Ebene 1:
Wohnfläche: 74m²
Schlafzimmer: 9m²
Badezimmer: 9m² + separates WC 2m²
Abstellraum: 2m²
Balkon: 18,6m²
Ebene 2:
Schlafzimmer: 28,8m²
Badezimmer: 3,5 m²

Lage: Diese Wohnung liegt in einem Jugendstilhaus mit beeindruckendem Stiegenhaus, welches 1913 vom Architekt Arnold Heymann für die Textildynastie Backhausen errichtet und von 1992 bis 1995 generalsaniert wurde. Im Jahre 1999 wurde der Dachboden ausgebaut, und die neuen Eigentümer haben die Wohnung 2015 renoviert. Weiters wurde 2018 eine 2.Terrasse realisiert. Die Heizung erfolgt über Gasetagenheizung, Warmwasser über den Elektroboiler. Die Wohnung befindet sich im 7. Bezirk und somit in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Durch die Nähe zur Burggasse und Mariahilferstraße werden zahlreiche Infrastrukturen (Spar, Billa, Apotheke,...), Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Freizeitaktivitäten geboten, welche fußläufig zu erreichen sind. Zusätzlich bietet die Lage eine Nähe zur Wiener Innenstadt und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Westbahnhof (U3, U6, zahlreichen Straßenbahnlinien und dem Fernverkehr), der Zieglergasse (U3) und der Burggasse-Stadthalle (U6).

360 Grad virtuelle Tour:
https://kaiser.globi.live/