Taborstraße 52B

Townhouse mitten in der City

Zum Verkauf gelangt diese absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Das Townhouse befindet sich mitten in der City und ist in einem ruhigen und begrünten Hinterhof gelegen. Das Hofgebäude mit Loft Charakter und sehr hohen Decken bietet eine außergewöhnlich Lebensqualität und eine herausragende Infrastruktur zugleich. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet und bieten viel Raum, um sich kreativ auszuleben und zur Entspannung.
Zusätzlich liegt bereits die Erlaubnis für einen umfangreichen Umbau und zahlreiche Renovierungsarbeiten vor. 

Aktuell wird das Townhouse im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft: KP: 999.000€
Nach der Renovierung: KP: 1.990.000€

Nach der Renovierung:
Das großzügig angelegte Wohnzimmer soll offen gestaltet werden und bietet eine außergewöhnliche, hochwertige Designerküche. Das Master Bedroom bietet ein en-suite Bad mit bodenebener Regendusche aus Echtglas, hochwertigen Designer Armaturen und ist mit Carrara Marmor verfliest. Komplettiert wird diese Rarität mit neuen Fenstern (3fachverglast) sowie hochwertigen Tischlertüren.

Die Highlights:
+ großzügige Fensterflächen
+ edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
+ hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer
+ Smart Home System
+ 2x Design Bad mit hochwertigen Armaturen & Jacuzzi-Wanne

Lage:
Der 2. Bezirk mit seinen Hotspots - Karmelitermarkt und Augarten - , seiner Nähe zum ersten Bezirk sowie zum Prater hat durch den Bau der U2 weiter an Attraktivität gewonnen.
Die Nahversorgung ist in ausreichender Qualität und Quantität in Fußnähe vorhanden und das sportliche Freizeitangebot könnte mit dem unmittelbar angrenzenden Augarten, dem Prater und der Nähe zum Donaukanal und der City eigentlich nicht besser sein.

Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Straßenbahnlinie 2 und 5, sowie die U2 sind direkt vor der Haustür.